1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-5.0%
足柄上郡開成町
--万円/㎡
前年比--
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オルテンシア開成
神奈川県足柄上郡開成町吉田島
小田急小田原線 / 開成駅 徒歩5分
1997年築 / 7階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
2,306万円
35.1万円/㎡
2,052
2,221
2,390
2,559
AI査定結果
推定相場価格
2,306万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,221万円〜2,390万円
33.8万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月30日
オルテンシア開成
2,280万円（34.7万円/㎡）/ 2階 / 65.75㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は35.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 2,280万円 | 34.7万円 | 2階 | 65.75㎡ | 3LDK | - |
| 2026/03/17 | 2,380万円 | 36.2万円 | 2階 | 65.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/25 | 2,400万円 | 36.5万円 | 2階 | 65.75㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は32.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | オルテンシア開成 足柄上郡開成町吉田島 | 開成駅5分 | 2,280万円 | 34.7万円 | 65.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2026/01/30 | ブリーズ開成D棟 足柄上郡開成町吉田島 | 開成駅4分 | 2,030万円 | 32.5万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5%下落、足柄上郡開成町ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は足柄上郡開成町の平均と比較してNaN%割安です。